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估价师独特视角

一、宏观

1.9月5日，经交通运输新业态协同监管部际联席会议决定并统一部署，针对网约车、顺风车平台公司的安全专项检查工作正式启动。交通运输部、中央政法委、中央网信办、国家发展和改革委、工业和信息化部、公安部、司法部、应急管理部、人民银行、国家市场监督管理总局和北京市、天津市交通运输、网信、通信管理、公安等有关部门人员及相关专家组成的检查组当天已进驻滴滴公司。（第一财经）

点评：检查首驻滴滴，程维反思少敬畏之心。除了滴滴，相关部门还会对首汽约车、神州专车、曹操专车、易到、美团出行网约车平台公司和嘀嗒、高德顺风车平台公司进行检查。全面检查工作为期半月。

2.9月5日上午，中非金融合作银行联合体在北京宣布成立，未来将设立亿美元的中非开发性金融专项资金，用于中非基础设施、能源等多方面合作。（央视财经）

点评：中非银联体是中国与非洲之间首个多边金融合作机制，由中国国家开发银行牵头成立，非方创始成员行包括南非联合银行、埃及银行、泛非经济银行等16家具有区域代表性和影响力的非洲金融机构。

二、房地产

3.近日，长江实业上海公司等被曝出部分地区的“瘦身”计划。据Wind粗略统计，上半年，家上市房企最新资产负债额超过10万亿，平均负债率约80%。半年之内，已传出冻编或者裁员的大型房企包括绿地、长实、万科、富力、雅居乐等多家大型上市房企。（长江商报，佛山新浪房产）

点评：随着对房地产市场的定调，结合下半年住建部频繁约谈房价涨幅过快的城市负责人，预计下半年楼市调控政策还将继续趋紧，房地产市场也将大概率出现降温。在行业面临下行的大背景下，部分房企人才调整是未雨绸缪，主动适应新形势的表现。

三、投融资

4.9月5日，青少儿在线编程教育品牌斑码编程宣布完成数千万人民币的Pre-A轮融资，由兴旺投资领投，华创资本和梅花创投跟投。（投资界）

点评：斑码编程成立于年9月，专注为中国青少儿设计开发的在线编程教育产品，致力于打造国内孩子学习编程“第一节课”。在教研团队方面，斑码编程拥有8年以上教育经验；在课程体系方面，该公司参考美国CSTA标准研发，经NETS和教学实践双重验证，以原创故事和编程知识图谱为课程研发基础，并根据教学反馈不断完善。

5.9月5日，德和生物宣布完成万元A轮融资，由黄山磐界基金领投。（投资界）

点评：德和生物是全球首家原创性掌握人造光工业化微藻养殖技术体系并实现规模化商业运作的微藻养殖企业。经过8年时间，德和生物从一个光学的底层技术开始，逐步完成了涵盖光谱功率控制、垂直式微藻反应发生器、远程交互式信息化管理、机械散热结构、流体力学设计等多学科人造光工业化微藻养殖专利体系。

6.9月5日，国内医药电商B2C平台健客宣布获得1.3亿美元B轮融资并拟赴美上市，由高特佳领投，HBM、A轮投资方凯欣继续跟投。（投资界）

点评：健客成立于年，是广东第一家合法正规的网上药店企业。目前，健客网上药店在线SKU达68万，累计服务过亿用户。同时，健客拥有超过0人坐席的慢病管理服务中心，以及过万名签约医生，分18个科室管理超过两千万慢病患者。作为行业的领头羊，健客还发力布局“互联网+医疗”，目前已在医院医院。

7.9月5日，在线教育公司“考虫”宣布完成万美元D轮融资，由高瓴资本领投，腾讯、经纬中国跟投。（投资界）

点评：考虫成立于年3月，是一款专注于大学生四六级、考研英语和出国留学英语考试能力的网站。通过在线授课，让学生可以接触到优秀的考试，接受好的教学。

四、基础资料（点击查看）

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（点评：范国才，中国注册房地产估价师、二十年评估工作经验。住宅及物流仓储并购，请直接联系







































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